退去立会までの具体的な流れ

転勤が多い方などは経験されることが多いですが、一般的に退去立会なんて、そう何度も経験することではありません。

これまでにも多くの方に出会いましたが、退去立会がどういうものなのかわからなくて不安だったという声を聞いてきましたので、ここでは退去立会の具体的な流れと、準備についてご説明します。

退去立会の具体的なステップ

まず、賃貸契約書に基づき、退去日を決定します。
通常、退去日の1ヶ月前に大家や管理会社に通知する必要があります。

退去日が決まったら、大家や管理会社と退去立会の日程を調整します。
退去立会は、物件の状態を確認し、修繕が必要な箇所を特定するために行われます。

退去立会の前に、物件を徹底的に清掃します。特に注意すべきポイントは以下の通りです：

自分で対応可能な修繕箇所は事前に修繕しておきます。
例えば、壁の小さな穴や傷、電球の交換などです。

退去立会に必要な書類を準備します。
具体的には、賃貸契約書、入居時の状態確認書、領収書などが必要です。

退去立会当日、大家や管理会社の担当者と一緒に物件を回り、状態を確認します。この際、以下の点に注意します：

物件の状態確認が終了したら、鍵を返却します。必要に応じて、鍵の受領書をもらいます。

退去立会は、物件の状態を確認し、敷金の返金や修繕費用の精算を行う重要なステップです。
事前にしっかりと準備を行い、スムーズに退去できるようにしましょう。
準備を怠ると、余計な費用が発生する可能性があるため、注意が必要です。