DIYでできる原状回復方法：簡単にできる補修や清掃方法
引越しや退去時に必要となる「原状回復」。
不動産契約では、入居時の状態に戻すことが求められるため、少々の汚れやキズでも直す必要があります。
そこで今回は、DIYで簡単にできる補修や清掃方法を詳しくご紹介します。
これで少しでも請求されることのないようにしてください。
1. 壁の汚れや穴の補修
汚れの除去方法
- 用意するもの：消しゴム、重曹、クレンザー
- 手順：
- 軽い汚れは消しゴムでこする。
- 頑固な汚れには、重曹を少量の水でペースト状にし、スポンジでこすります。
- 最後に、クレンザーを使って仕上げます。
穴の補修方法
- 用意するもの：パテ、ヘラ、サンドペーパー、塗料
- 手順：
- 穴の周囲を掃除し、汚れを取り除きます。
- パテを穴に詰め、ヘラで平らにします。
- パテが乾いたら、サンドペーパーで滑らかにします。
- 最後に、元の壁の色に合わせた塗料を塗ります。
2. 床のキズや凹みの修復
フローリングのキズ補修
- 用意するもの：クレヨン、ワックス、布
- 手順：
- キズの色に近いクレヨンを選び、キズに塗り込みます。
- 布で余分なクレヨンを拭き取り、表面を平らにします。
- ワックスを塗り、布で磨きます。
凹みの修復
- 用意するもの：アイロン、濡れたタオル
- 手順：
- 凹み部分に濡れたタオルを置きます。
- タオルの上からアイロンをかけ、蒸気で木材を膨らませます。
- 凹みが戻ったら、乾燥させます。
3. キッチンやバスルームのカビや汚れの除去
キッチンの油汚れ
- 用意するもの：重曹、酢、布、スポンジ
- 手順：
- 重曹と水をペースト状に混ぜ、汚れに塗ります。
- 酢をスプレーし、しばらく放置します。
- スポンジでこすり、布で拭き取ります。
バスルームのカビ取り
- 用意するもの：カビ取り剤、ブラシ、布
- 手順：
- カビ取り剤をカビの部分にスプレーします。
- しばらく放置してから、ブラシでこすります。
- 水で洗い流し、布で乾拭きします。
4. 窓やサッシの掃除
窓ガラスの掃除
- 用意するもの：ガラスクリーナー、新聞紙
- 手順：
- ガラスクリーナーを窓にスプレーします。
- 新聞紙でガラスを拭き、汚れを取ります。
サッシの掃除
- 用意するもの：歯ブラシ、掃除機、雑巾
- 手順：
- サッシの溝を掃除機で吸い取ります。
- 歯ブラシで汚れをかき出し、雑巾で拭き取ります。
5. ドアや家具の修理
ドアのきしみ音の修理
- 用意するもの：潤滑油
- 手順：
- ドアのヒンジに潤滑油をスプレーします。
- ドアを何度か開閉して馴染ませます。
家具のガタつき修理
- 用意するもの：ドライバー、ネジ
- 手順：
- ガタついている部分のネジを締め直します。
- 必要に応じて、新しいネジを使います。
まとめ
DIYでできる原状回復は、少しの手間と工夫で大きな効果を発揮します。今回ご紹介した方法を活用して、引越しや退去時の原状回復をスムーズに行いましょう。しっかりと補修や清掃を行うことで、不動産会社や次の入居者にも良い印象を与えることができます。
さらに簡単かつ請求されないようにする方法もあります。
これがあれば入居者様請求されることもなくなります。
コメント