2024-06

原状回復の基本ルール：賃貸契約における原状回復の基本を解説 賃貸住宅を借りる際、契約書に記載されている「原状回復」という言葉に戸惑うことがあるかもしれません。原状回復とは、退去時に住居を入居時と同じ状態に戻すことを意味します。今回は、賃貸契...

壁紙の補修方法：壁紙の汚れや傷の修復方法、簡単な貼り替え方法 壁紙は、室内の雰囲気を決定づける重要な要素です。しかし、時間の経過とともに汚れや傷が目立つようになり、見栄えが悪くなることがあります。特に賃貸物件では、退去時に壁紙の状態が敷金の...

退去立会いにおける注意点 1. 契約書の確認 重要事項 退去通知の期限: 賃貸契約書には、退去通知の期限が記載されています。通常、退去の1ヶ月前に通知する必要がありますが、契約によっては2ヶ月前の通知が必要な場合もあります。期限を過ぎると違...

退去前に行うべき掃除のポイント：効果的な掃除方法や掃除箇所のリスト 引越しや退去の際、重要なのが退去前の掃除です。賃貸物件の原状回復をスムーズに行うためには、計画的かつ効果的な掃除が欠かせません。今回は、退去前に行うべき掃除のポイントを、効...

退去立会のチェックポイント 1. 部屋全体の確認 壁の状態 傷や汚れ: 壁に傷や汚れがないか確認します。小さな傷でも修繕費がかかることがありますので、入念にチェックします。 クロスの剥がれ: 壁紙の剥がれや浮きがないか確認します。これも修繕...

退去立会でよくあるトラブルとその対処法 トラブル1: 敷金の返金額に関するトラブル 具体例 退去後に敷金の返金額が少ない、もしくは返金されない場合があります。例えば、入居時には気付かなかった汚れや損傷が退去時に指摘され、多額の修繕費が差し引...

転勤が多い方などは経験されることが多いですが、一般的に退去立会なんて、そう何度も経験することではありません。 これまでにも多くの方に出会いましたが、退去立会がどういうものなのかわからなくて不安だったという声を聞いてきましたので、ここでは退去...

国土交通省は、賃貸物件の退去時における原状回復をめぐるトラブルを減らすために、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を策定しています。これにより、貸主と借主の双方が納得できるような明確なルールを提供しています。以下に、ガイドラインの主要...