退去立会 退去立会における注意点のご紹介
退去立会いにおける注意点 1. 契約書の確認 重要事項 退去通知の期限: 賃貸契約書には、退去通知の期限が記載されています。通常、退去の1ヶ月前に通知する必要がありますが、契約によっては2ヶ月前の通知が必要な場合もあります。期限を過ぎると違...
退去立会 日頃の注意 退去立会前に行う掃除のポイント
退去前に行うべき掃除のポイント：効果的な掃除方法や掃除箇所のリスト 引越しや退去の際、重要なのが退去前の掃除です。賃貸物件の原状回復をスムーズに行うためには、計画的かつ効果的な掃除が欠かせません。今回は、退去前に行うべき掃除のポイントを、効...
退去立会 退去立会のチェックポイントについて
退去立会のチェックポイント 1. 部屋全体の確認 壁の状態 傷や汚れ: 壁に傷や汚れがないか確認します。小さな傷でも修繕費がかかることがありますので、入念にチェックします。 クロスの剥がれ: 壁紙の剥がれや浮きがないか確認します。これも修繕...
原状回復 自分でDIYできる原状回復
DIYでできる原状回復方法：簡単にできる補修や清掃方法 引越しや退去時に必要となる「原状回復」。不動産契約では、入居時の状態に戻すことが求められるため、少々の汚れやキズでも直す必要があります。そこで今回は、DIYで簡単にできる補修や清掃方法...
退去立会 退去立会でよくあるトラブルと対処法
退去立会でよくあるトラブルとその対処法 トラブル1: 敷金の返金額に関するトラブル 具体例 退去後に敷金の返金額が少ない、もしくは返金されない場合があります。例えば、入居時には気付かなかった汚れや損傷が退去時に指摘され、多額の修繕費が差し引...
退去立会 退去立会までの具体的な流れ
転勤が多い方などは経験されることが多いですが、一般的に退去立会なんて、そう何度も経験することではありません。 これまでにも多くの方に出会いましたが、退去立会がどういうものなのかわからなくて不安だったという声を聞いてきましたので、ここでは退去...
過去の高額請求案件 入居者様請求65万円
準備中
退去立会 原状回復におけるガイドライン(ルール)
国土交通省は、賃貸物件の退去時における原状回復をめぐるトラブルを減らすために、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を策定しています。これにより、貸主と借主の双方が納得できるような明確なルールを提供しています。以下に、ガイドラインの主要...
退去立会 賃貸物件における原状回復とは？
退去時に耳にする原状回復とは、賃貸物件を退去する際に、その物件を入居したときの状態に戻すことを言います。これには、物件の内装や設備を、通常の使用による劣化や損耗を除いて、可能な限り入居時の状態に近づけることが含まれます。 原状回復の具体例 ...
日頃の注意 日頃の簡単お手入れ方法「浴室鏡」
浴室の鏡も長年なにもせずに放置してしまうと、退去時に交換の請求をされる可能性があります。鏡の交換は想像以上に高額になりがちです。しかし、日頃の簡単お手入れにより、退去時に一切請求されることはなくなりますので、今回ご紹介します。 日常のお手入...